|
Trước tiên xin cảm ơn bạn đã lên hệ với chúng tôi!
Về vấn đền của bạn chúng tôi xin đưa ra những ý kiến như sau:
Hiện nay vấn đề dùng hợp đồng ủy quyền trong mua bán nhà đặc biệt là hợp đồng ủy quyền mua bán chung cư sẽ được hình thành trong tương lai, chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu ngày càng phổ biến:
Sở dĩ có loại hợp đồng này mà không phải là hợp đồng mua bán chung cư, bởi vì tài sản có được hình thành, chưa có giấy chứng nhận quyền sở hữu lên chưa thể tiến hành thủ tục sang tên cho người khác được. Hợp đồng ủy quyền là biện pháp có tính chất tình thế để giải quyết yêu cầu của bên mua và bên bán tại thời điểm này.
Về mặt pháp lý hợp đồng ủy quyền có hiệu lực trong phạm vi ủy quyền mà bên bán đã ủy quyền cho bên mua, cho nên việc ủy quyền từ ông A cho bà B, bà B ủy quyền lại cho chị C và chị C ủy quyền cho anh đều được pháp luật công nhận trong phạm vi ủy quyền.
Về vấn đề khi làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ chung cư, không phải qua ông A nữa vì ông A đã ủy quyền cho những người khác rồi, bạn chỉ phải làm việc chị C.
Bạn sẽ được đứng tên trong giấy chứng nhận quyền sở hữu, khi dự án được hoàn thành khu chung cư được đi vào hoạt động khi đi đó chủ đầu tư phải có nghĩa vụ cấp giấy chứng nhận sử hữu căn hộ chung cư cho bạn./.
Trên đây là ý kiến tư vấn của chúng tôi!
Còn vấn đề gì khúc mắc bạn có thể liên hệ lại với chúng tôi./.
(Luật sư Đoàn Trung Hiếu - Công ty Đầu tư và Tư Vấn Việt)
|
HỎI ĐÁP PHÁP LUẬT
Số lần xem : 4300
.jpg)
.gif)
.jpg)
.jpg)
.jpg "giải quyết tranh chấp")
.gif "Tiện ích pháp lý")
